Домокоплект каркасного дома.

При строительстве каркасного дома, каждый сам для себя выбирает свой путь. И путей этих много, например: участвовать в строительстве дома или заказать реализацию проекта под ключ.

Когда строится дом, твой дом мечты, очень сложно оставаться в стороне. Даже если ничего не понимаешь в строительстве, тебя просто тянет на строй площадку. Ведь нужно убедиться все ли идет по плану, не халтурит ли подрядчик, не воруется ли материал , сколько брака материала происходит и т.д. – бесконечная череда волнений.

В любом случае, начинаешь читать, изучать тему строительства, советоваться с соседями и начинаешь жить на стройке и контролировать процесс. Такое поведение у 80% процентов наших клиентов.

А потом, где-то с середины стройки начинаешь еще и задумываться об экономии. Ведь строительство редко когда рассчитывается и заказывается под ключ, а ты все время хочешь сэкономить. Подрядчики зачастую не знают рельеф участка, и полностью не могут спроектировать фундамент, или при долгом возведении стен могут банально измениться цены на материалы. Стройка идет, итоговый счет растет.

Мы построили десятки домов для своих клиентов и продолжаем их строить дальше. Наш опыт в коммуникациях с заказчиком вышел на новый уровень. Мы уже четко понимаем, что хочет наш клиент и на каком этапе начинаются волнения и переживания. Когда встает вопрос об экономии средств или об незначительных изменениях проекта и т.д.

Поэтому мы ввели новую услугу. Которая действительно помогает сэкономить и деньги, и нервы. Особенно она полезна для того самого типа наших заказчиков, которые хотят вплотную, с самого старта строительства принимать в нем участие. В том числе и собственноручно воздвигать стены.

И экономия эта не только выражается в финансовом уровне, но и в надежности постройке.

Наша компания стала предлагать клиентам с самого начала брать на себя борозды правления на строй площадке. Мы предлагаем спроектировать дом исходя из желаемого типа фундамента.

Что такое домокомплект

По сути, это конструктор для взрослых. Купив домокомплект, можно собрать стены даже самостоятельно. Готовый комплект включает в себя все необходимые детали для возведения стен. Они разложены в специальном порядке по степени необходимости. Каждая деталь подписана, а на руках есть схема монтажа (проектная документация). Для сборки каркасного дома, достаточно иметь одного напарника. Но, конечно, чем больше помощников, тем быстрее закончится стройка и веселее.

Первый плюс: даже если очень не хочется собирать стены дома мечты самостоятельно, то нанять пару плотников, понимающих в строительстве будет на много дешевле, нежели привлекать строительную компанию.

Второй плюс: есть возможность выбирать подрядчика услуг на всех основных этапах строительства. Например, имея готовый проект и распиленные на детали домокоплект на руках, можно пригласить на стройплощадку самого лучшего планировщика фундаментов и залить самый надежный фундамент для имеющегося грунта. А можно и тут сэкономить и залить фундамент самостоятельно, как наши деды заливали.

Третий плюс: для возведения каркасного дома не нужна специализированная техника. Последний трактор уедет с участка после выравнивания участка.

Четвертый плюс: можно внести изменения в проект в процессе работы. Не всегда на картинке заказчик может все спланировать заранее, например банальное расположение розеток, а иногда хочется добавить санузел, или вывести воду на улицу. Строительство под ключ от строительной компании конечно же пойдет на встречу, но зачастую малейшие изменения приводят к значительному увеличению стоимости услуг.

Наши клиенты, которые взяли на себя обязанности прораба в суммарном итоге смогли сэкономить до 1500000 рублей на строительстве, при изначальной стоимости дома под ключ 4-5 миллионов рублей.

Примерный расчёт домокомплекта

В примере рассчитывает домокомплект каркасного дома 9,5 м на 14,6 м.

Площадь с террасой 138,7 м2.

• Ростверк: доска 42х140, наборная 3 шт — 2,73 м3
• Цокольное перекрытие: доска 42х190 — 3,85 м3
• Колонны террасы: брус 140х140 — 0,44 м3
• Балки: брус 140х140 — 1,15 м3
• Каркас стены: доска 42х190 — 4,39 м3
• Каркас перегородки: доска 42х88 — 1,77 м3
• Стропильная система: доска 42х190 — 4,60 м3

Услуги по изготовлению домокомплекта на ЧПУ оборудовании (3500.00 руб./м3):

• 18.93 м3 х 3 500,00 руб.= 66 255,00 руб.

Сухой строганый пиломатериал, необходимый для изготовления (23 000 руб./м3):

• 21,84 м3 х 23 000,00 руб.= 502 320,00 руб.

ИТОГО: 564 575,00 руб.

Цена: апрель 2023 года

Какие плюсы также даем лично мы, при заказе у нас домокомплекта:

• 100% качественная древесина. Сухой материал, который не поведет при усадке дома;
• домокомплект изготавливается с использованием современного промышленного ЧПУ оборудования. При сборке не потребуется пила.
• возможность закупки утеплителей, обшивки и других материалов необходимых для строительства, по нашим оптовым ценам;
• скидка на заказ беседки, навеса или бани в будущем